아파트 분양을 받았어요. 계약을 앞두고 있는데요. 아파트 중도금 대출을 하면 이자가 후불제라고 합니다. 그러면 이자는 어떤식으로 계산이 되는건가요? 건설사에서는 은행이 정해지지 않은 지라 아직은 금리를 알 수가 없다고 하네요.

아파트 중도금 대출은 분양가의 60%를 집단대출로 금리를 싸게 진행합니다. 보통 금리가 3%대 이구요. 입주시기가 되면 은행에 이자를 주게 되는데 이게 이자 후불제라고 부르고 있습니다. 은행 결정은 입주전에 되구요 입주까지는 이자를 내지 않아도 됩니다.

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아파트 분양권에 당첨되어서 중도금을 내야하는데요. 대출을 받아야 하는데 기존에 디딤돌 대출 1억이 있어요. 연체는 없구요. 신용등급은 1등급 2등급 왔다갔다 하는데요. 중도금 대출 받는데 문제는 없겠죠? 현재는 직장을 쉬고 있어요.

1금융권 에서 중도금 대출을 진행하시면 되는데요. 일단 중도금 대출은 쉽게 됩니다만 기존 대출이 있는 경우 담보인정 비율이 10% 씩 건당으로 떨어집니다. 그래서 대출한도가 줄어들게 되죠. 이 부분을 잘 알아보고 대출을 진행하시길 바랍니다.